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朱建弟代表:建议修订《物业管理条例》,让物业利润与服务评级挂钩

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Grammar Points

由于……,……Due to/BecauseHSK 4

“由于”引导原因状语,放在句首或前面,用来说明后面行为或情况发生的原因。常与表示结果的句子搭配。

"朱建弟调研发现,由于种种原因,近年来部分小区物业服务与业主需求矛盾越来越大,形成了业主不愿交物业费,物业没钱更不愿意做好服务的“怪象”。"

A而非BA rather than BHSK 5

“而非”表示前后两者相对,强调不是B,而是A,用来纠正或澄清某种理解。

"物业是依附于不动产的“配套服务”,而非独立盈利主体,其利润应与服务质量、人力成本、社区规模强绑定。"

若……,……If…HSK 5

“若”引导条件状语,等同于“如果”,用于提出假设并说明在该条件下可能发生的情况或结果。

"若物业年度服务评级达标,可上浮1%—2%的利润空间,评级优秀则进一步放宽,反之则下调甚至限制其参与新项目投标。"

……应……Should/ought toHSK 4

“应”表示建议、要求或责任,用于说明某人或某事应该做某种行为,是书面语中常见的表达建议与义务的方式。

"物业是依附于不动产的“配套服务”,而非独立盈利主体,其利润应与服务质量、人力成本、社区规模强绑定。"

"物业费的收费应有测算标准。"

让……与……挂钩Let A be linked with BHSK 5

“让……与……挂钩”表示让两个事物建立联系,常用于政策或措施中强调某项指标要和另一项关联起来。

"朱建弟建议修订《物业管理条例》,让物业利润与服务评级挂钩。"

Key Vocabulary

deHSK1

(used after an attribute when it modifies a noun)

物业wù yèHSK5

abbr. for 物業管理|物业管理[wu4 ye4 guan3 li3], property management

业主yè zhǔ
服务fú wùHSK3

CL:項|项[xiang4]

维修wéi xiūHSK5

maintenance (of equipment)

duìHSK1

to answer; to reply

建议jiàn yìHSK4

to propose; to suggest; to recommend

新闻xīn wénHSK3

news

朱建弟zhū jiàn dì
物业费wù yè fèi
澎湃pēng pàiHSK7

(fig.) highly emotional; fervent

基金jī jīnHSK6

fund

利润lì rùnHSK5

profits

审计shěn jìHSK7

to audit

进行jìn xíngHSK4

(of an army etc) to be on the march; to advance

公共gōng gòngHSK4

public; common; communal

应有yīng yǒu
对于duì yúHSK4

regarding; as far as (sth) is concerned; with regard to

HSK4

and

收益shōu yìHSK6

earnings

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