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“ huī sè 灰色 ” zhèn lóu qì 震楼器 ② ② ｜ lín lǐ 邻里 zào yīn 噪音 jiū fēn 纠纷 gāi 该 rú hé 如何 jiě jué 解决 ？ zhuān jiā 专家 ： sī fǎ 司法 jiù jì 救济 yǔ 与 hù xiāng 互相 tǐ liàng 体谅
pēng pài 澎湃 xīn wén jì zhě 新闻记者 tán jūn 谭君 shí xí shēng 实习生 lǐ yuàn tóng 李苑彤 hǎi bào shè jì 海报设计 zhōu huán 周寰
lóu xià 楼下 lín jū 邻居 cháng cháng 常常 shì yīn wèi 是因为 wú fǎ rěn shòu 无法忍受 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 fā chū 发出 de 的 zào yīn 噪音 ， ér 而 gòu mǎi 购买 zhèn lóu qì 震楼器 jìn xíng 进行 “ sī lì 私力 jiù jì 救济 ” 。 jì rán 既然 shǐ yòng 使用 zhèn lóu qì 震楼器 zhì zào 制造 zào yīn 噪音 “ yǐ bào zhì bào 以暴制暴 ” wèi 为 shè huì 社会 suǒ 所 fǒu dìng 否定 ， shǐ yòng 使用 zhèn lóu qì 震楼器 shì 是 wéi fǎ 违法 de 的 ， nà me 那么 duì yú 对于 xiāng lín 相邻 guān xì 关系 yóu qí 尤其 shì 是 shàng 上 xià lóu 下楼 lín jū 邻居 zhī jiān 之间 de 的 zào yīn 噪音 jiū fēn 纠纷 ， gāi 该 rú hé 如何 jiě jué 解决 ？
pēng pài 澎湃 xīn wén 新闻 cǎi fǎng 采访 le 了 fǎ lǜ 法律 、 jiàn zhù 建筑 lǐng yù 领域 duō míng 多名 zhuān jiā 专家 ， cóng 从 dāng qián 当前 fáng wū jiàn zhù 房屋建筑 gé yīn 隔音 shí jì 实际 qíng kuàng 情况 ， jié hé 结合 xiāng guān 相关 cái pàn 裁判 àn lì 案例 ， shū lǐ 梳理 chū 出 yī gè 一个 chǔ lǐ 处理 zhè 这 lèi 类 wèn tí 问题 de 的 hé xīn 核心 yuán zé 原则 ： sī fǎ 司法 jiù jì 救济 + shì dù 适度 róng rěn 容忍 + hù xiāng 互相 tǐ liàng 体谅 。
fǎ yuàn 法院 pàn jué 判决 ： tán gāng qín 弹钢琴 yī rì 一日 bù chāo 不超 3 3 xiǎo shí 小时 、 jiā zhǎng 家长 guǎn shù 管束 nián yòu 年幼 hái zi 孩子
huá dōng zhèng fǎ 华东政法 dà xué 大学 fǎ lǜ 法律 xué yuàn 学院 fù jiào shòu 副教授 sūn wéi fēi 孙维飞 jiè shào 介绍 ， xiāng lín 相邻 guān xì 关系 dāng zhōng 当中 ， xiāng duì 相对 yú 于 qí tā 其他 máo dùn 矛盾 ， zào yīn 噪音 lèi 类 jiū fēn 纠纷 tè bié 特别 nán 难 jiě jué 解决 ， zuì 最 guān jiàn 关键 de 的 jiù shì 就是 jǔ zhèng 举证 nán 难 、 qǔ zhèng nán 取证难 。 “ zài 在 bù 不 shǐ yòng 使用 ‘ zhèn lóu qì 震楼器 ’ de 的 qíng kuàng 情况 xià 下 ， yào 要 sù zhū 诉诸 dì sān 第三 rén 人 jìn xíng 进行 jiān jiē 间接 jiě jué 解决 ， ér 而 dì sān 第三 rén lái 人来 de 的 shí hòu 时候 ， nà gè 那个 shēng yīn 声音 kě néng 可能 bù 不 zài 在 le 了 。 ” sūn wéi fēi 孙维飞 shuō 说 ， dàn 但 jí biàn rú cǐ 即便如此 ， fǎ lǜ 法律 jìn zhǐ 禁止 yǐ yǎn huán yǎn 以眼还眼 、 yǐ yá huán yá 以牙还牙 ， yīn wèi 因为 shǐ yòng 使用 zhèn lóu qì 震楼器 bù 不 fú hé 符合 zhèng dàng fáng wèi 正当防卫 ， yě 也 bù 不 fú hé 符合 jǐn jí 紧急 bì xiǎn 避险 ， gèng 更 bù 不 fú hé 符合 jǐn jí qíng kuàng 紧急情况 xià 下 sī lì 私力 jiù jì 救济 。 yīn cǐ 因此 ， zhè 这 lèi 类 jiū fēn 纠纷 de 的 zhì lǐ 治理 bì xū 必须 shì 是 tōng guò 通过 hé fǎ 合法 tú jìng 途径 。
“ xiāng guān 相关 bù mén 部门 bù néng 不能 yǐ 以 ‘ ràng 让 tā 他 sān chǐ 三尺 yòu 又 hé fáng 何妨 ’ de 的 fāng shì 方式 lái 来 quàn jiě 劝解 ， ér 而 yīng gāi 应该 tí gōng 提供 yī xiē 一些 qǔ zhèng 取证 bāng zhù 帮助 ， yǐ jí 以及 míng què 明确 pàn duàn 判断 zào shēng 噪声 shì fǒu 是否 chāo guò 超过 xiàn dù 限度 de 的 biāo zhǔn 标准 。 zhè gè 这个 biāo zhǔn 标准 kě yǐ 可以 shì 是 ‘ yāo qiú 要求 shì fǒu 是否 yán kē 严苛 ’ 。 ” sūn wéi fēi 孙维飞 shuō 说 。
tā 他 jiè shào 介绍 ， bǐ lì 比例 yuán zé 原则 kě yǐ 可以 yòng lái 用来 jìn xíng 进行 héng liáng 衡量 ， jí 即 bì miǎn 避免 duì 对 lóu xià 楼下 de 的 zào shēng 噪声 yǐng xiǎng 影响 ， shì fǒu 是否 huì 会 gěi 给 lóu shàng 楼上 chǎn shēng 产生 bù hé lǐ 不合理 de 的 yāo qiú 要求 。 bǐ rú 比如 ， yīng ér 婴儿 bàn yè 半夜 kū nào 哭闹 ， qí shí 其实 lín jū 邻居 yě 也 bù xiǎng 不想 hái zi 孩子 bàn yè 半夜 kū nào 哭闹 ， rú guǒ 如果 yào 要 chè dǐ 彻底 bì miǎn 避免 ， chú fēi 除非 lín jū 邻居 bān 搬 dào 到 lìng wài 另外 de 的 dì fāng 地方 qù 去 ， zhè 这 xiǎn rán 显然 bù hé lǐ 不合理 。 dàn shì 但是 ， gèng dà 更大 yì diǎn 一点 de 的 ér tóng 儿童 bèng tiào 蹦跳 wán nào 玩闹 ， jiā zhǎng 家长 shì 是 kě yǐ 可以 duì 对 tā 他 yǒu 有 yī dìng 一定 chéng dù 程度 de 的 guǎn kòng 管控 ， rú 如 ràng 让 tā 他 zài 在 wǎn shàng 晚上 1 1 11 diǎn 点 zhī hòu 之后 bǎo chí 保持 ān jìng 安静 。 “ dāng rán 当然 ， chǎn shēng 产生 zào shēng 噪声 de 的 yuán yīn 原因 gè zhǒng gè yàng 各种各样 ， bìng 并 bù shì 不是 suǒ yǒu 所有 de 的 qíng kuàng 情况 dōu 都 néng 能 yǐ 以 bái zhǐ hēi zì 白纸黑字 míng què 明确 ， fǎ lǜ 法律 yě 也 zuò 做 bù dào 不到 ， dàn 但 rén xīn 人心 cháng lǐ 常理 kě yǐ 可以 pàn bié 判别 ， lóu xià 楼下 lín jū 邻居 zài 在 shén me 什么 qíng kuàng 情况 xià 下 tí chū 提出 de 的 yāo qiú 要求 shì 是 hé lǐ 合理 de 的 ， lóu shàng 楼上 wèi 为 bì miǎn 避免 gěi 给 lóu xià 楼下 dài lái 带来 kùn rǎo 困扰 suǒ 所 fù chū 付出 de 的 shén me 什么 chéng běn 成本 shì 是 hé lǐ 合理 de 的 。 ” sūn wéi fēi 孙维飞 shuō 说 。
pēng pài 澎湃 xīn wén 新闻 shū lǐ 梳理 fā xiàn 发现 ， fǎ yuàn 法院 zài 在 chǔ lǐ 处理 zào shēng 噪声 wèn tí 问题 yǐn fā 引发 de 的 xiāng lín 相邻 quán 权 jiū fēn 纠纷 shí 时 ， bù fá 不乏 gēn jù 根据 bǐ lì 比例 yuán zé 原则 duì 对 chǎn shēng 产生 zào yīn 噪音 de 的 yī fāng 一方 jìn xíng 进行 xiāng yīng 相应 chéng dù 程度 yuē shù 约束 de 的 àn lì 案例 。
bǐ rú 比如 shàng hǎi shì 上海市 dì èr 第二 zhōng jí 中级 rén mín fǎ yuàn 人民法院 2 0 2 3 2023 nián 年 pàn jué 判决 de 的 yáng 杨 mǒu 某 děng 等 xiāng lín 相邻 guān xì 关系 jiū fēn àn 纠纷案 。 gāi àn 该案 zhōng 中 ， yáng mǒu 杨某 1 1 、 yáng mǒu 杨某 2 2 yǔ 与 lǐ 李 mǒu xì 某系 gòng yòng 共用 yī dǔ 一堵 qiáng 墙 de 的 lín jū 邻居 guān xì 关系 。 2 0 2 0 2020 nián 年 3 3 yuè 月 ， yáng mǒu 杨某 1 1 、 yáng mǒu 杨某 2 2 tóu sù 投诉 zhì 至 shì mín 市民 rè xiàn 热线 ， fǎn yìng 反映 lǐ mǒu 李某 zài 在 jiā zhōng 家中 tán gāng qín 弹钢琴 、 bō fàng 播放 diàn shì 电视 hé 和 yīn xiǎng 音响 yīn yuè 音乐 děng 等 ， chí xù shí jiān 持续时间 fēi cháng 非常 cháng 长 ， yī gè duō yuè 一个多月 lái 来 měi tiān 每天 tán qín 弹琴 shí jiān 时间 chāo guò 超过 1 0 10 gè 个 xiǎo shí 小时 qiě 且 tiān tiān 天天 rú cǐ 如此 ， yǒu shí 有时 bàn yè 半夜 1 1 11 diǎn dào 点到 líng chén 凌晨 1 1 diǎn 点 bō fàng 播放 diàn shì 电视 huò 或 yīn xiǎng 音响 ， yīn liàng 音量 guò dà 过大 děng 等 。 jū wěi huì 居委会 yǔ 与 wù yè 物业 duō cì 多次 shàng mén 上门 xié tiáo 协调 wú guǒ 无果 ， hòu 后 yáng 杨 mǒu 某 1 1 、 yáng mǒu 杨某 2 2 bào jǐng 报警 ， yì 亦 wú guǒ 无果 。
yáng mǒu 杨某 1 1 、 yáng mǒu 杨某 2 2 sù zhì 诉至 fǎ yuàn 法院 。 bèi gào 被告 lǐ mǒu 李某 biàn chēng 辩称 ， duì 对 cǐ qián 此前 gěi 给 yuán gào 原告 zào chéng 造成 de 的 yǐng xiǎng 影响 yǐ jīng 已经 biǎo shì qiàn yì 表示歉意 ， dāng shí 当时 zhèng zhí 正值 yì qíng 疫情 fēng kòng 封控 qī jiān 期间 ， bèi gào 被告 zuò wéi 作为 gāo xiào 高校 yīn yuè 音乐 lǎo shī 老师 xiàn shàng 线上 shòu kè 授课 shǔ 属 wú nài 无奈 zhī 之 jǔ 举 。
yī shěn 一审 fǎ yuàn 法院 rèn wéi 认为 ， lǐ mǒu 李某 tán zòu 弹奏 gāng qín 钢琴 shí jiān 时间 què shí 确实 guò cháng 过长 ， duì 对 lín jū 邻居 shēng huó 生活 chǎn shēng 产生 yǐng xiǎng 影响 ， yáng mǒu 杨某 1 1 、 yáng mǒu 杨某 2 2 yāo qiú 要求 xiàn dìng 限定 lǐ mǒu 李某 tán qín 弹琴 shí jiān duàn 时间段 hé 和 shí cháng 时长 de 的 sù qiú 诉求 hé lǐ 合理 yǒu jù 有据 ， yī shěn 一审 fǎ yuàn 法院 yǔ yǐ 予以 zhī chí 支持 ， dàn 但 xiàn dìng 限定 shí jiān 时间 zhuó qíng 酌情 què dìng 确定 wèi 为 zǎo shang 早上 9 9 diǎn 点 yǐ qián 以前 、 wǎn shàng 晚上 7 7 diǎn 点 yǐ hòu 以后 、 zhōng wǔ 中午 1 3 13 shí zhì 时至 1 4 14 shí 时 bù dé 不得 tán zòu 弹奏 gāng qín 钢琴 ， měi rì 每日 lěi jì 累计 shí 时 cháng 长 bù dé 不得 chāo guò 超过 3 3 xiǎo shí 小时 。 lǐ mǒu 李某 tí chū 提出 yīn 因 gōng zuò 工作 xū yào 需要 de 的 kàng biàn 抗辩 yì jiàn 意见 ， yī shěn 一审 fǎ yuàn 法院 rèn wéi 认为 ， àn shè 案涉 fáng wū 房屋 xì 系 jū mín 居民 jū zhù xiǎo qū 居住小区 ， běn fēi 本非 gōng zuò 工作 chǎng suǒ 场所 ， ruò yīn 若因 gōng zuò 工作 xū yào 需要 ， lǐ mǒu 李某 yīng 应 cǎi qǔ 采取 jī jí 积极 yǒu xiào 有效 de 的 jiàng zào 降噪 cuò shī 措施 yǐ 以 mǎn zú 满足 zì shēn 自身 xū qiú 需求 ， ér 而 bù 不 yīng yǐ 应以 gè rén 个人 gōng zuò 工作 xū qiú 需求 yāo qiú 要求 lín jū 邻居 zēng jiā 增加 róng rěn 容忍 yì wù 义务 。 èr shěn 二审 shí 时 ， shàng hǎi shì 上海市 èr zhōng yuàn 二中院 duì 对 yī shěn pàn jué 一审判决 yǔ yǐ 予以 wéi chí 维持 。
níng xià huí zú zì zhì qū 宁夏回族自治区 yǒng níng xiàn 永宁县 rén mín fǎ yuàn 人民法院 2 0 2 2 2022 nián 年 pàn jué 判决 de 的 táng 唐 mǒu 某 、 yáo mǒu 姚某 děng 等 pái chú 排除 fáng hài 妨害 jiū fēn àn 纠纷案 zhōng 中 ， yě 也 duì 对 bèi gào 被告 jiǎn shǎo 减少 zào yīn 噪音 de 的 yì wù 义务 jìn xíng 进行 le 了 xiāng yīng 相应 pàn jué 判决 。
jù 据 pàn jué shū 判决书 ， èr 二 yuán gào 原告 chēng 称 ， měi tiān 每天 dōu 都 tīng dào 听到 lóu shàng 楼上 èr 二 bèi gào 被告 jiā 家 hái zi 孩子 wán 玩 huá bǎn 滑板 、 pāi 拍 pí qiú 皮球 、 pǎo tiào 跑跳 de 的 shēng yīn 声音 ， qiě 且 shēng yīn 声音 chāo guò 超过 shēng huó 生活 jiē nà 接纳 de 的 fēn bèi 分贝 。 fǎ yuàn 法院 rèn wéi 认为 ， èr 二 bèi gào 被告 de 的 liǎng gè 两个 hái zi 孩子 zhèng 正 chǔ yú 处于 huó pō 活泼 hào dòng 好动 de 的 nián líng 年龄 ， bèng tiào 蹦跳 dǎ nào 打闹 、 xī xì 嬉戏 wán shuǎ 玩耍 zhì zào 制造 de 的 shēng yīn 声音 huì 会 yǐng xiǎng 影响 lóu xià zhù hù 楼下住户 de 的 xiū xī 休息 hé 和 shēng huó 生活 ， tè bié 特别 shì 是 chǔ yú 处于 bèi kǎo 备考 shí qī 时期 de 的 xué shēng 学生 ， gèng 更 xū yào 需要 ān jìng 安静 de 的 huán jìng 环境 。 cóng 从 shuāng fāng 双方 duō cì 多次 yīn 因 zào shēng 噪声 yǐn fā 引发 de 的 jiū fēn 纠纷 kàn 看 ， lóu shàng 楼上 de 的 shēng yīn 声音 yǐng xiǎng 影响 le 了 lóu xià zhù hù 楼下住户 de 的 shēng huó 生活 hé 和 xiū xī 休息 de 的 shì shí 事实 cún zài 存在 ， gù èr 故二 bèi gào 被告 biàn chēng 辩称 shēng yīn 声音 méi yǒu 没有 chāo chū 超出 zào shēng 噪声 pái fàng 排放 biāo zhǔn 标准 de 的 lǐ yóu 理由 bù néng 不能 chéng lì 成立 。
fǎ yuàn 法院 zuì zhōng 最终 pàn jué 判决 ： èr 二 bèi gào 被告 yú běn 于本 pàn jué 判决 shēng xiào 生效 hòu 后 jiào yù 教育 guǎn shù 管束 liǎng gè 两个 nián yòu 年幼 de 的 hái zi 孩子 ， pái chú 排除 fáng nèi 房内 de 的 zào yīn 噪音 ， tíng zhǐ 停止 duì 对 lóu xià 楼下 èr 二 yuán gào 原告 de 的 qīn hài 侵害 ， bìng 并 xiàng 向 èr 二 yuán gào 原告 péi lǐ dào qiàn 赔礼道歉 。
shì dù 适度 róng rěn 容忍 yì wù 义务 ： zhèng cháng 正常 jū zhù 居住 suǒ 所 chǎn shēng 产生 de 的 hé lǐ 合理 shēng xiǎng 声响 yīng dāng 应当 róng rěn 容忍
zài 在 lóu xià 楼下 ān zhuāng 安装 zhèn lóu qì 震楼器 yǐn fā 引发 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 qǐ sù 起诉 、 lóu xià 楼下 lín jū 邻居 cóng 从 zào yīn 噪音 shòu hài zhě 受害者 biàn chéng 变成 bèi gào 被告 de 的 àn jiàn 案件 zhōng 中 ， fǎ yuàn 法院 zài 在 chǔ lǐ 处理 zhè 这 lèi 类 jiū fēn 纠纷 shí 时 ， duō shù 多数 shí hòu 时候 dōu 都 tí dào 提到 le 了 yī gè 一个 gài niàn 概念 ： shì dù 适度 róng rěn 容忍 yì wù 义务 。
rén mín fǎ yuàn 人民法院 bào céng 报曾 bào dào 报道 yī qǐ 一起 zhè jiāng shěng 浙江省 zhōu shān shì 舟山市 zhōng jí 中级 rén mín fǎ yuàn 人民法院 èr shěn 二审 shěn jié 审结 de 的 xiāng lín 相邻 zào yīn 噪音 jiū fēn àn 纠纷案 。
2 0 2 2 2022 nián 年 1 1 yuè 月 ， wáng nǚ shì 王女士 biàn 便 kāi shǐ 开始 jué de 觉得 lóu shàng 楼上 de 的 zhāng 张 xiān shēng 先生 zhì zào 制造 le 了 zào yīn 噪音 yǐng xiǎng 影响 qí 其 xiū xī 休息 。 shuāng fāng 双方 gōu tōng 沟通 hòu 后 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 cǎi qǔ 采取 le 了 huàn 换 jìng yīn 静音 tuō xié 拖鞋 、 pū 铺 dì tǎn 地毯 děng 等 fāng shì 方式 jiǎn shǎo 减少 zào yīn 噪音 de 的 chǎn shēng 产生 。 rán ér 然而 ， suí zhe 随着 shí jiān 时间 de 的 tuī yí 推移 ， wáng nǚ shì 王女士 duì 对 zhū rú 诸如 xǐ shù 洗漱 、 xǐ zǎo 洗澡 、 píng gài 瓶盖 diào luò 掉落 shèn zhì 甚至 shì 是 shǐ yòng 使用 cè suǒ 厕所 děng 等 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 chǎn shēng 产生 de 的 shēng yīn 声音 de 的 fǎn yìng 反应 yuè lái yuè 越来越 mǐn gǎn 敏感 ， shèn zhì 甚至 yāo qiú 要求 zhāng 张 xiān shēng 先生 zài 在 wǎn shàng 晚上 shí diǎn 十点 hòu 后 bù néng 不能 shǐ yòng 使用 mǎ tǒng 马桶 。
yīn 因 “ zào yīn 噪音 ” wèn tí 问题 shǐ zhōng 始终 wú fǎ 无法 jiě jué 解决 ， wáng nǚ shì 王女士 shǐ yòng 使用 zhèn lóu qì 震楼器 、 gòng zhèn 共振 yīn xiǎng 音响 、 qiāo jī 敲击 guì mén 柜门 děng 等 fāng shì 方式 gù yì 故意 fā chū 发出 zào yīn 噪音 gān rǎo 干扰 2 0 1 201 yè zhǔ 业主 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 。 2 0 1 201 yè zhǔ 业主 bào jǐng 报警 hòu 后 ， pài chū suǒ 派出所 mín jǐng 民警 wèi 为 shuāng fāng 双方 tiáo jiě 调解 shù cì 数次 hòu 后 réng 仍 wú fǎ 无法 jiě jué 解决 。
zhāng 张 xiān shēng 先生 bù kān 不堪 qí rǎo 其扰 ， zuì zhōng 最终 xuǎn zé 选择 zàn shí 暂时 bān lí 搬离 。
wèi 为 jié shěng kāi zhī 节省开支 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 yòu 又 jiāng 将 2 0 1 201 shì 室 fáng wū 房屋 xiān hòu 先后 chū zū 出租 gěi 给 tā rén 他人 ， dàn 但 wáng nǚ shì 王女士 yī rán 依然 wú fǎ rěn shòu 无法忍受 shēng huó 生活 shēng xiǎng 声响 ， zhì shǐ 致使 shuāng fāng 双方 duō cì 多次 fā shēng 发生 máo dùn 矛盾 bìng 并 bào jǐng 报警 ， zū fáng 租房 rén 人 zuì zhōng 最终 xuǎn zé 选择 tuì zū 退租 。 cǐ hòu 此后 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 fáng wū 房屋 yī zhí 一直 wèi néng 未能 chū zū 出租 bìng 并 chǔ yú 处于 kōng zhì 空置 zhuàng tài 状态 。
2 0 2 4 2024 nián 年 1 1 yuè 月 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 qǐ sù 起诉 zhì 至 fǎ yuàn 法院 ， yāo qiú 要求 wáng nǚ shì 王女士 péi cháng 赔偿 yīn 因 qí 其 cháng qī 长期 sāo rǎo 骚扰 zhì shǐ 致使 zhāng 张 xiān shēng 先生 zài wài 在外 zū fáng 租房 chǎn shēng 产生 de 的 zū lìn fèi 租赁费 、 zhōng jiè fèi 中介费 hé 和 jīng shén sǔn shī fèi 精神损失费 hé jì 合计 3 2 8 0 0 32800 yuán 元 。
yī shěn 一审 fǎ yuàn 法院 shěn lǐ 审理 hòu 后 rèn wéi 认为 ， xiāng lín 相邻 guān xì 关系 de 的 xiāng 相 duì fāng 对方 jūn 均 yīng 应 chéng dān 承担 shì dù 适度 de 的 róng rěn 容忍 yì wù 义务 ， jí 即 xiāng lín 相邻 de 的 yī fāng 一方 yīng dāng 应当 róng rěn 容忍 xiāng lín 相邻 de 的 lìng yī fāng 另一方 zài 在 rì cháng shēng huó 日常生活 zhōng 中 suǒ 所 zào chéng 造成 de 的 dī 低 xiàn dù 限度 de 的 zào yīn 噪音 fáng hài 妨害 。 xiāng lín 相邻 guān xì 关系 de 的 shuāng fāng 双方 zhōng 中 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 yǐ 已 jǐn dào 尽到 le 了 zú gòu 足够 de 的 róng rěn 容忍 yì wù 义务 ， zài 在 shè qū 社区 、 pài chū suǒ 派出所 duō cì 多次 tiáo jiě 调解 réng 仍 wú guǒ 无果 hòu 后 ， zhāng 张 xiān shēng 先生 zài wài 在外 lìng xíng 另行 zū fáng 租房 jū zhù 居住 ， yóu cǐ 由此 chǎn shēng 产生 de 的 sǔn shī 损失 yīng dāng 应当 yóu 由 wáng nǚ shì 王女士 fù dān 负担 。 yī shěn 一审 fǎ yuàn 法院 zuì zhōng 最终 yī fǎ 依法 pàn jué 判决 wáng nǚ shì 王女士 xiàng 向 zhāng 张 xiān shēng 先生 zhī fù 支付 zài wài 在外 zū fáng 租房 fèi yòng 费用 jí 及 zhōng jiè fèi 中介费 gòng jì 共计 1 7 6 0 0 17600 yuán 元 ， bìng 并 zhuó qíng 酌情 rèn dìng 认定 jīng shén sǔn shī fèi 精神损失费 2 0 0 0 2000 yuán 元 。
qí hòu 其后 èr shěn 二审 fǎ yuàn 法院 wéi chí yuán pàn 维持原判 。
hù xiāng 互相 tǐ liàng 体谅 ： “ hǎo 好 fáng zi 房子 ” yǔ 与 “ hǎo 好 lín jū 邻居 ” dōu 都 xū yào 需要
zài 在 bù shǎo 不少 tǎo lùn 讨论 shàng 上 xià lóu 下楼 zào yīn 噪音 jiū fēn 纠纷 de 的 tiě 帖 wén zhōng 文中 ， bù shǎo 不少 rén 人 tí dào 提到 dāng qián 当前 fáng wū jiàn zhù 房屋建筑 de 的 gé yīn 隔音 xiào guǒ 效果 pǔ biàn 普遍 jiào chà 较差 。 suí zhe 随着 zào mǐn 噪敏 rén qún 人群 de 的 zēng duō 增多 ， lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 de 的 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 zào yīn 噪音 ， yě 也 nán yǐ 难以 bèi 被 lóu xià 楼下 lín jū 邻居 jiē shòu 接受 ， cóng ér 从而 yǐn fā 引发 máo dùn 矛盾 。
yī wèi 一位 yè nèi rén shì 业内人士 gào sù 告诉 pēng pài 澎湃 xīn wén 新闻 ， jiù 就 guó jiā 国家 guī fàn 规范 céng miàn 层面 lái shuō 来说 ， duì yú 对于 jū zhù 居住 jiàn zhù 建筑 de 的 qiáng tǐ 墙体 hé 和 gé shēng 隔声 ， zài 在 guī fàn 规范 shàng 上 yǒu 有 zào shēng 噪声 děng jí 等级 hé 和 yāo qiú 要求 ， dàn 但 zài 在 zhè xiē 这些 nián 年 de 的 pǔ tōng zhù zhái 普通住宅 fáng wū 房屋 yàn shōu 验收 zhōng 中 ， “ bìng 并 bù huì 不会 měi 每 yī jiān 一间 fáng qù 房去 cè 测 ， ér shì 而是 chōu chá 抽查 。 chōu chá 抽查 shí 时 yī bān 一般 zhǐ huì 只会 duì 对 zhòng diǎn 重点 de 的 bù wèi 部位 jìn xíng 进行 jiǎn cè 检测 ” 。
hú nán shěng 湖南省 jiàn zhù 建筑 shè jì yuàn 设计院 jí tuán gǔ fèn 集团股份 yǒu xiàn gōng sī 有限公司 zǒng 总 jiàn zhù shī 建筑师 huáng jìn 黄劲 jiè shào 介绍 ， xiàn zài 现在 guó jiā 国家 zhèng zài 正在 tí chàng 提倡 jiàn shè 建设 “ hǎo 好 fáng zi 房子 ” ， duì 对 jiàn zhù wù 建筑物 gé yīn 隔音 jiàng zào 降噪 děng 等 de 的 yāo qiú 要求 bǐ yuán 比原 guī fàn 规范 gèng 更 yán gé 严格 le 了 。 rú 如 2 0 2 5 2025 nián 年 5 5 yuè 月 1 1 rì 日 shí shī 实施 de 的 G B 5 5 0 3 8 - 2 0 2 5 GB55038-2025 《 zhù zhái 住宅 xiàng mù 项目 guī fàn 规范 》 ， yāo qiú 要求 yǔ 与 wò shì 卧室 xiāng lín 相邻 de 的 wèi shēng jiān 卫生间 nèi 内 ， pái shuǐ lì guǎn 排水立管 bù yīng 不应 tiē 贴 lín 邻 yǔ 与 wò shì 卧室 gòng yòng 共用 de 的 qiáng tǐ 墙体 ， qiě 且 yīng 应 cǎi qǔ 采取 gé shēng 隔声 bāo fù 包覆 chǔ lǐ 处理 cuò shī 措施 。 shàng céng 上层 wèi shēng jiān 卫生间 pái shuǐ 排水 shí 时 ， zài 在 wò shì 卧室 nèi cè 内测 de 得 de 的 pái shuǐ 排水 zào shēng 噪声 děng xiào 等效 shēng jí 声级 bù 不 yīng 应 dà yú 大于 3 3 d B 33dB děng 等 。 fēn hù 分户 qiáng 墙 、 lóu bǎn 楼板 kōng qì 空气 shēng 声 cóng 从 jiù guī 旧规 de 的 ≥ 4 5 d B 45dB tí shēng 提升 zhì xīn guī 至新规 de 的 ≥ 5 0 d B 50dB ， zhè 这 dài biǎo 代表 gé shēng 隔声 néng lì 能力 zēng qiáng 增强 le 了 ， lín lǐ 邻里 jiān 间 de 的 kōng qì 空气 zào shēng 噪声 ， rú 如 shuō huà 说话 、 diàn shì 电视 shēng 声 ， gān rǎo 干扰 huì 会 xiǎn zhù 显著 jiàng dī 降低 。 tóng shí 同时 ， lóu bǎn 楼板 zhuàng jī shēng 撞击声 cóng 从 jiù guī 旧规 de 的 ≤ 7 5 d B 75dB shōu jǐn 收紧 zhì xīn guī 至新规 de 的 ≤ 6 5 d B 65dB ， gé shēng 隔声 xiào guǒ 效果 tí shēng 提升 hòu 后 ， lóu shàng 楼上 de 的 jiǎo bù shēng 脚步声 、 jiā jù 家具 yí dòng 移动 shēng 声 duì 对 lóu xià 楼下 de 的 yǐng xiǎng 影响 huì 会 xiǎo 小 hěn duō 很多 。
“ cóng 从 jì shù 技术 céng miàn 层面 ， wǒ men 我们 jǐn liàng 尽量 bǎ 把 gé shēng 隔声 xìng néng 性能 zuò 做 de 得 gèng hǎo 更好 ， dàn 但 zhù zhái 住宅 bì jìng 毕竟 bù shì 不是 jué duì 绝对 yì yì 意义 shàng 上 de 的 mì bì 密闭 kōng jiān 空间 ， ér 而 zào shēng 噪声 lái yuán 来源 duō zhǒng duō yàng 多种多样 ， nán miǎn huì 难免会 yǒu 有 yī xiē 一些 bù jìn rén yì 不尽人意 de 的 dì fāng 地方 ， suǒ yǐ 所以 wǒ men 我们 hái shì 还是 yào 要 tí chàng 提倡 lín lǐ 邻里 zhī jiān 之间 xiāng hù lǐ jiě 相互理解 ， hé mù xiāng chǔ 和睦相处 。 ” huáng jìn 黄劲 shuō 说 。
shàng hǎi 上海 zhèng fǎ xué yuàn 政法学院 jiào shòu 教授 、 shàng hǎi jiāo tōng dà xué 上海交通大学 zhōng guó 中国 chéng shì 城市 zhì lǐ 治理 yán jiū yuàn 研究院 tè yāo 特邀 yán jiū yuán 研究员 tāng xiào tiān 汤啸天 rèn wéi 认为 ， zài 在 chéng shì 城市 ， dāng 当 xiāng lín 相邻 guān xì 关系 biàn dé 变得 lì tǐ huà 立体化 ， hěn nán 很难 yāo qiú 要求 yī bān 一般 jū mín 居民 zhù zhái 住宅 zuò dào 做到 jí zhì 极致 jìng yīn 静音 ， yīn wèi 因为 zhè 这 shì bì huì 势必会 dà fú tí gāo 大幅提高 jiàn zhù 建筑 de 的 chéng běn 成本 。 “ wǒ jiā 我家 xiǎo qū 小区 jiàn zhù 建筑 pǐn zhì 品质 xiāng duì lái shuō 相对来说 shì 是 bù cuò 不错 de 的 ， dàn 但 yě 也 shì 是 kě yǐ 可以 tīng dào 听到 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 yòng 用 chōu shuǐ mǎ tǒng 抽水马桶 de 的 shēng yīn 声音 ， zhè shí hòu 这时候 jiù 就 xū yào 需要 wǒ men 我们 duì 对 lín jū 邻居 chū yú 出于 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 chǎn shēng 产生 zào yīn 噪音 jìn xíng 进行 róng rěn 容忍 。 ” tāng xiào tiān 汤啸天 shuō 说 。
“ měi gè 每个 rén 人 duì 对 zào yīn 噪音 mǐn gǎn xìng 敏感性 shì 是 yǒu 有 chà yì 差异 de 的 。 mǒu 某 yī lèi 一类 yè zhǔ 业主 tè bié 特别 mǐn gǎn 敏感 ， kě yǐ 可以 yǔ 与 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 xié shāng 协商 cǎi yòng 采用 pū 铺 dì tǎn 地毯 、 zhuō yǐ bǎn dèng 桌椅板凳 jiǎo shàng jiā 脚上加 huǎn chōng 缓冲 céng 层 děng 等 fāng shì 方式 ， dé chū 得出 dà jiā 大家 dōu 都 néng 能 jiē shòu 接受 de 的 fāng àn 方案 。 hé xié 和谐 lín lǐ guān xì 邻里关系 ， jiāng xīn bǐ xīn 将心比心 de 的 huàn wèi 换位 sī kǎo 思考 zuì wéi 最为 zhòng yào 重要 。 ” tāng xiào tiān 汤啸天 shuō 说 ， “ wǒ men 我们 yīng gāi 应该 yào 要 qū fēn 区分 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 chǎn shēng 产生 de 的 zào yīn 噪音 ， yǔ 与 yǒu yì 有意 zhì zào 制造 de 的 zào yīn 噪音 。 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 zào yīn 噪音 yīng gāi 应该 róng rěn 容忍 ， bǐ rú 比如 jiā lǐ 家里 yǒu 有 xiǎo hái 小孩 bèng tiào 蹦跳 de 的 ， jiā zhǎng 家长 yào 要 jǐn kě néng 尽可能 hǒng quàn 哄劝 ， jiǎn shǎo 减少 duì 对 lín jū 邻居 yǐng xiǎng 影响 ， dàn 但 jué duì 绝对 bù néng 不能 shuō 说 yīn wèi 因为 lín jū jiā 邻居家 xiǎo hái 小孩 kū nào 哭闹 ， wǒ 我 shǐ yòng 使用 zhèn lóu qì 震楼器 jiù shì 就是 hé lǐ hé fǎ 合理合法 de 的 。 rú guǒ 如果 zhī chí 支持 wèi le 为了 jiě jué 解决 zì jǐ 自己 de 的 bù 不 bèi 被 gān rǎo 干扰 ， ér 而 shǐ yòng 使用 gǔ 骨 chuán dǎo 传导 yīn xiǎng 音响 děng 等 zhèn 震 lóu qì 楼器 ， dǎo zhì 导致 gèng 更 duō 多 jū mín 居民 jiā rù 加入 zhì zào 制造 zào yīn 噪音 háng liè 行列 ， zuì zhōng 最终 jié guǒ 结果 yī dìng 一定 shì 是 sǔn rén bù lì jǐ 损人不利己 ， duì 对 zhěng gè 整个 shè huì 社会 zào chéng 造成 gèng dà 更大 shāng hài 伤害 。 ”
sūn wéi fēi 孙维飞 yě 也 rèn wéi 认为 ， gēn jù 根据 zhōng guó 中国 de 的 chuán tǒng 传统 ， yuān jiā 冤家 yí jiě 宜解 bù yí 不宜 jié 结 ， lín lǐ 邻里 zhī jiān 之间 zuì 最 yīng gāi 应该 hù xiāng 互相 tǐ liàng 体谅 。 “ zhè gè 这个 shè huì 社会 yǒu shí hòu 有时候 wǒ men 我们 yào 要 yǒu rén 有人 xīn shàng 心上 de 的 xiāng hù 相互 zhào gù 照顾 。 wǒ 我 jǔ gè 举个 lì zi 例子 ， yǒu 有 yī gè 一个 zhōu mò 周末 ， yǐ jīng 已经 shì 是 zǎo shang 早上 9 9 diǎn duō 点多 le 了 ， wǒ jiā 我家 gé bì lín jū 隔壁邻居 qì chōng chōng 气冲冲 de 地 guò lái 过来 shuō 说 ， ‘ shēng yīn 声音 néng 能 bù néng 不能 xiǎo 小 yì diǎn 一点 ？ ’ wǒ 我 shāo wēi 稍微 rěn 忍 le 了 yí xià 一下 ， wǒ 我 shuō 说 ‘ wǒ 我 zhī dào 知道 le 了 ’ 。 shí jì shàng 实际上 tā 他 shì 是 háo wú 毫无 zhèng dāng xìng 正当性 de 的 。 dàn 但 wǒ 我 xiǎng 想 tā 他 kě néng 可能 píng shí 平时 máng 忙 de 得 hěn 很 ， hǎo bù róng yì 好不容易 dǎi dào 逮到 yī gè 一个 zhōu mò 周末 de 的 shí jiān 时间 shuì jiào 睡觉 ， tā 他 shì 是 tè shū xìng 特殊性 de 的 。 ”
wèi 为 tuǒ shàn jiě jué 妥善解决 lín lǐ 邻里 zhī jiān 之间 de 的 zào shēng 噪声 wèn tí 问题 ， zuò wéi 作为 mín fǎ 民法 jiào shòu 教授 ， sūn wéi fēi 孙维飞 shèn zhì 甚至 hái 还 xiǎng dào 想到 yī gè 一个 bǐ jiào 比较 qián yán 前沿 de 的 fǎ lǜ 法律 gài niàn 概念 — — “ xī shēng 牺牲 bǔ cháng 补偿 qǐng qiú quán 请求权 ” 。 “ rú guǒ 如果 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 bì rán 必然 zhì zào 制造 mǒu zhǒng 某种 chāo chū 超出 cháng guī 常规 de 的 zào yīn 噪音 ， gěi 给 lóu xià 楼下 lín jū 邻居 dài lái 带来 le 了 chāo chū 超出 cháng guī 常规 de 的 fù dān 负担 ， zhè 这 yì wèi zhe 意味着 lóu xià 楼下 lín jū 邻居 wèi 为 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 de 的 tè shū xìng 特殊性 zuò chū 做出 le 了 mǒu zhǒng 某种 xī shēng 牺牲 。 xiāng dāng yú 相当于 lóu shàng 楼上 lín jū 邻居 duì 对 lóu xià 楼下 lín jū 邻居 de 的 mǒu zhǒng 某种 quán lì 权利 ， bǐ rú 比如 cháng guī 常规 ān níng 安宁 quán 权 ， jìn xíng 进行 le 了 lèi sì 类似 yú 于 gōng fǎ 公法 shàng 上 de 的 zhēng shōu 征收 。 zài 在 qǐ sù 起诉 shí 时 ， lóu xià 楼下 lín jū 邻居 kě yǐ 可以 kǎo lǜ 考虑 xī shēng 牺牲 bǔ cháng 补偿 qǐng qiú quán 请求权 。 ”
pēng pài 澎湃 xīn wén 新闻 shàng wèi 尚未 chá xún 查询 dào 到 yǒu 有 fǎ yuàn 法院 cóng 从 xī shēng 牺牲 bǔ cháng 补偿 jiǎo dù 角度 duì 对 lín lǐ 邻里 zào shēng 噪声 jiū fēn 纠纷 jìn xíng 进行 pàn jué 判决 de 的 àn lì 案例 。 dà bù fèn 大部分 fǎ yuàn 法院 zài 在 zhè lèi 这类 zào shēng wū rǎn 噪声污染 xiāng lín 相邻 jiū fēn 纠纷 zhōng 中 ， jūn 均 yǐn yòng 引用 mín fǎ diǎn 民法典 dì 第 èr bǎi bā shí 二百八十 bā tiáo 八条 guī dìng 规定 ： “ bù dòng chǎn 不动产 de 的 xiāng lín 相邻 quán lì 权利 rén 人 yīng dāng 应当 àn zhào 按照 yǒu lì 有利 shēng chǎn 生产 、 fāng biàn 方便 shēng huó 生活 、 tuán jié hù zhù 团结互助 、 gōng píng hé lǐ 公平合理 de 的 yuán zé 原则 ， zhèng què chǔ lǐ 正确处理 xiāng lín 相邻 guān xì 关系 。 ”
zài 在 qián shù 前述 zhè jiāng shěng 浙江省 zhōu shān shì 舟山市 zhōng jí 中级 rén mín fǎ yuàn 人民法院 shěn lǐ 审理 de 的 àn jiàn 案件 zhōng 中 ， fǎ guān 法官 xiě dào 写道 ： “ zài 在 xiàn shí shēng huó 现实生活 zhōng 中 ， yīn 因 jiàn zhù wù 建筑物 gé yīn 隔音 wèn tí 问题 ， xiāng lín 相邻 zhù hù 住户 jiān 间 hù xiāng 互相 shòu dào 受到 yī dìng 一定 shēng yīn 声音 de 的 yǐng xiǎng 影响 shì 是 bù kě bì miǎn 不可避免 de 的 。 xiāng lín 相邻 guān xì rén 关系人 yīng 应 bǐng chéng 秉承 zuì dà 最大 shàn yì 善意 ， zài shēng huó zhōng 在生活中 jǐn kě néng 尽可能 bì miǎn 避免 hé 和 jiǎn shǎo 减少 duì 对 lín lǐ 邻里 zhèng cháng 正常 shēng huó 生活 zào chéng 造成 yǐng xiǎng 影响 ， tóng shí 同时 duì 对 tā 他 fāng yīn 方因 rì cháng shēng huó 日常生活 suǒ 所 zào chéng 造成 de 的 qīng wēi 轻微 fáng hài 妨害 yīng dāng 应当 yǔ yǐ 予以 shì dàng 适当 róng rěn 容忍 。 shāng pǐn fáng 商品房 zhù hù 住户 yīng 应 tiáo zhěng 调整 xīn tài 心态 、 yǔ rén wéi shàn 与人为善 、 yǐ lín 以邻 wéi bàn 为伴 ， wéi yǒu 唯有 rú cǐ 如此 fāng 方 néng 能 gòng tóng 共同 yíng zào 营造 hé mù 和睦 de 的 lín lǐ guān xì 邻里关系 。 ”